Steuer-Lexikon
Erweiterte Grundstückskürzung
Befreiung einer rein vermögensverwaltenden Immobilien-GmbH von der Gewerbesteuer (§ 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG).
Verwaltet und nutzt eine GmbH ausschließlich eigenen Grundbesitz, kann sie die Mieterträge vollständig aus der Gewerbesteuer herausnehmen. Dann bleiben rund 15,8 % Körperschaftsteuer inklusive Solidaritätszuschlag.
Schon kleine schädliche Tätigkeiten können die Kürzung kosten. Die Struktur muss deshalb sauber getrennt sein.
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Weitere Begriffe
Allgemeine Einordnung, Stand 2026. Ersetzt keine Beratung im Einzelfall.